杨凌聚鑫房产经纪有限公司

二手房交易买卖双方需要哪些费用?

1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)

2)营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.65%缴纳。(卖方承担)

(3)个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)

(4)房屋交易手续费:以房管局收费标准为准

(5)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)

(6)房屋评估费:按各个按揭贷款银行标准收取。(买方承担)

(7)中介费:按中介公司标准收取

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